项目名称：大理苍山西柏坡田园森林康养度假区

投资方：大理佳利集团

项目规模：占地13137亩

项目地址：云南省大理州漾濞县漾江镇

服务内容：策划及概念性规划

服务时间：2022年

项目定位：宜业宜养宜居宜游的美丽乡村 · 乡村振兴创新典范

核心特色：特色农业 + 核心产业 + 休闲旅游 + 康养度假；PPP 模式（政府 + 公司 + 农户）；一、二、三产融合天郎模式；一带四区；稀缺地热资源

项目概况：项目位于云南省大理州漾濞县漾江镇苍山西坡大花园前导区，占地 13,137 亩，由大理佳利集团投资，海森文旅 2022 年承担策划及概念性规划。项目拥有丰富农业资源、优越生态景观、多彩乡俗文化与稀缺地热资源，以「特色农业+核心产业+休闲旅游+康养度假」综合开发理念，采用「政府+公司+农户」PPP 模式与一、二、三产融合的「天郎模式」，打造集特色农业、产业加工、生态休闲、文化体验、森林康养、生态养居于一体的田园康养度假综合体，建设乡村振兴典范。

市场与资源背景：

资源本底：拥有农业资源、生态景观、乡俗文化与稀缺地热资源，适宜打造生态康养度假空间。

开发模式：采用 PPP 乡村振兴管理实践，政府主导监督、社会资本管理运营，三方互利共赢。

战略机遇：对标全国美丽乡村示范村，合理协调三农问题，实现景村一体化、文旅一体化与共同富裕。

产业闭环：以农业产业为先导、加工为内核，一、二、三产融合，上下游联动提高产品附加值。

规划与设计策略：

乡村振兴典范：以美丽上邑建设为契机，完善基础设施、整治人居环境、修复生态，打造新时代乡村振兴创新典范。

PPP 开发：以「政府+公司+农户」模式弱化投资风险、提高建设效率，探索「农业+产业+旅游」可持续道路。

三产融合天郎模式：打造健康、生态、品质、时尚的「天郎」品牌，形成各具特色的农业全产业链。

农旅养居一体化：空间规划一带四区（实力梅堤生态旅游观光带 + 四区），打造生态与景观并重的田园森林康养综合体。

海森服务价值与规划成果：海森文旅以「乡村振兴 + 三产融合 + 森林康养」的策划，将 13,137 亩打造为苍山西坡田园康养度假综合体与乡村振兴典范，是农旅养居型策划的代表实践。

同业态相关案例内链：福建建州万木林康养旅游度假小镇 江苏句容茅山太极运动度假区 巴彦淖尔中国河套文化养生旅游度假区 辽宁丹东北国之春温泉度假区

同类型文旅项目，欢迎联系海森文旅获取策划规划与温泉专项设计服务：立即咨询 →