项目名称：广东河源御临门温泉度假村

投资方：广州市金鹅企业集团

项目规模：占地 600 亩

项目地址：广东省河源市紫金县九和镇幸福村

服务内容：策划及详细规划、温泉景观设计、温泉技术专项设计

服务/规划时间:2009 年

项目定位：豪华乡村温泉度假村标杆 · 巴厘岛浪漫格调温泉目的地

核心特色：巴厘岛浪漫格调；86–91.5℃ 弱碱性淡温泉（2990 m³/d）；河中 / 田园 / 山地三类温泉

项目概况：御临门（九和）温泉度假村位于广东省河源市紫金县，依托当地特优温泉资源，建成集住宿、餐饮、会议、娱乐、休闲、商务、健身和大型露天温泉功能于一体的豪华乡村温泉度假村。整体设计极度彰显浪漫的巴厘岛格调，功能分区与地形完美结合，因地制宜设置河中温泉、田园温泉以及山地温泉。

市场与资源背景：

温泉资源：弱碱性淡温泉，水温 86–91.5℃，B+C 级可采储量 2990 m³/d，属小型地热规模；水质含多种有益微量元素，是广东省内极具开发价值的温泉。

自然环境：丘陵起伏山地，南部山坡低缓、山涌较多、林木茂密（松杉为主）；中部大片平地，山溪蜿蜒，亚热带山涌谷地、台地多、落差大、层次分明。

市场竞争：广东省内已开发温泉 130 余处、珠三角 33 家，正掀起第二轮开发热潮；必须摆脱「日式」「混合式」模式、独辟蹊径。

区位现状：区位相对偏僻、离大中城市较远、周边无其他景区互动，面临正面与侧面竞争，做出特色是成败关键。

规划与设计策略：

差异化竞争：摆脱珠三角「日式」「混合式」温泉模式，以巴厘岛浪漫格调独辟蹊径，走特色化道路。

巴厘岛主题设计：整体设计彰显浪漫巴厘岛格调，充满艺术气息，形成强烈的差异化识别。

功能分区与地形结合：功能分区与地形完美结合，解决项目地形复杂难题，因地制宜设置河中、田园、山地三类温泉。

首期投资优化：合理控制首期投资规模，匹配市场竞争格局与投资回报目标。

规划理念

1.主题、市场定位与功能有机结合

把民俗活动、民居特点、民间艺术形式等各种民俗风情的元素与温泉度假功能有机结合起来，比如鼓楼水吧、土家族口形民居健身SPA馆、黎族船屋氡隧道、古船表演台等。

2.市场竞争与项目（产品）多样性相结合

针对珠江三角洲市场没有以民俗风情为主题的温泉度假村，以及把自然生态、民俗温泉、中药中医养生温泉结合起来的高尚度假温泉，御临门温泉具有更强的竞争力，能更好地满足不同游客的个性化和多样性度假需求。

3.地形特点与功能分区相结合

由于地形复杂，在平地布置动感温泉，河谷布置生态自然的河中温泉，台地布置配套服务性项目，坡地以吊脚楼形式布置富有民俗特色的名木汤、中药谷以及别墅温泉，高处台地布置宫廷温泉，山谷窄地布置花溪温泉等等，实现功能分区和实际地形有机结合。

4.温泉项目与各类服务的衔接

如把游泳池、健身、SPA、石景园、海浪池布置到离酒店最近的河南第一功能区内，让住酒店游客比较方便地就近健身、游泳、欣赏风光、开展旅游活动，更好地实现以人为本的理念。

功能分区

1.动感温泉区

占地面积：20亩

项目设置：风雨桥、水景园、滨河休闲廊、温泉石景园、水下健身游泳池、健身SPA馆、鼓楼水吧、海浪池与休闲沙滩、浮浴池、古船表演台、沐足廊

2.河中温泉区

占地面积：12亩

项目设置：瀑布泉、矿物石板泉、矿沙岛（矿泥浴、矿沙浴）、美食亭、运动温泉池与休闲廊、河中温泉组合与休闲亭

3.民俗温泉区

占地面积：13亩

项目设置：瀑布温泉池、瑶浴木泉与休闲阁、傣浴木泉与香薰阁、中药谷、健康咨询亭、中医养生堂、巴姆神山天体浴

4.宫廷温泉区

占地面积：9亩

项目设置：华清宫（唐式）、阿房宫（秦式）、甘泉宫（汉式）、九龙泉、芙蓉泉、星辰汤组合、太子汤组合

5.中心花溪温泉区

占地面积：8亩

项目设置：美食休闲中心、景观鱼池、百花泉组合、水坝与瀑布泉、温泉别墅（吊脚竹楼式）、景观温泉池组合（风、雅、颂、赋、月）、情侣池组合

6.贵族汤院区

占地面积：10亩

项目设置：温泉（VIP）馆、温泉别墅、咨询服务房

7.别墅区占地面积：30亩

海森服务价值与规划成果：海森文旅在激烈的广东温泉市场竞争中，以巴厘岛主题 + 三类地形温泉的产品策略，为御临门确立了清晰的差异化定位，是广东早期温泉度假村中「主题差异化 + 地形适配」的代表作。

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