基本信息

项目名称：湖南汝城绿源长安生态城

项目地址：湖南郴州市汝城县和平路

投资方：郴州绿源生态旅游公司

规划面积：约150亩

服务范围：策划及详细规划

规划时间：2020年

项目概况

本项目汝城绿源长安生态城地块，是其重要组成部分，为生态城的高端周边配套，是区域的核心旅游配套项目，未来将结合区域城市的文化背景和客户愿景，打造泛珠三角地区最具特色，集温泉养生、休闲度假健康管理为核心功能的主题式、复合式的国际温泉中心，温泉养生度假地，助力绿源长安生态城发展，提升地产附加值，打造国家级旅游度假区，助推汝城旅游业强势崛起和生态城高质量发展。

策划理念

1、以理学思想为指导温泉设计，以“世界雨林”为主题，打造世界森林精品温泉度假综合体，升级温泉产品。

立足项目地所处的松、泉、湖、山等自然环境，结合以理学、山水、温泉、诗词歌赋等地域特色文化，以森林文化为核心，哲学空间维度；本土理学文化与世界雨林文化结合，世界雨林特色的温泉组团景观，于传统外时尚，功能与文化体验结合基础上，探索东西方森林文化的差异与特点，形成近有“山水湖林，秘汤幽岛，远有云山雾海，明月星空”生态空间格局，永恒持久的独特森林主题型精品温泉，构建项目核心竞争力。

2、创新开发模式，优化产品结构

打造新时代温泉，改变目前“酒店+温泉”模式，温泉中注入雨林主题产品，开创“室内与室外结合，冷泉与温泉融合，温泉中心与周边沙滩，酒店，地产业态互动，温泉与康养度假结合”复合型温泉开发模式，丰富产品体验性，参与度和主题带入性。以点带面带动周边整体发展。借势汝城温泉影响力，构成观光与度假的互补性、差异性、共融性旅游组合，突破淡旺季的影响；实现温泉养生综合化开发，塑造现代汝城温泉品牌新形象。

3、结合地形，因地制宜布局产品，以理学思想观察自然万物，塑造良好的森林温泉养生环境

保护基地现有的森林生态环境为首要条件，遵循开发与保护相结合的原则，保持原有的自然野趣与保健养生效果。注重合理保护和充分利用场地生态资源,结合场地的地形条件，合理规划道路和开展产品规划布局，多元业态良好互动，让游客体验更舒适，塑造良好的“三生”养生空间，促使生态平衡发展。

4、构建“世界雨林”温泉养生度假生活场景

以生态、时尚、美学为主题导引，以取之自然、顺之自然的极简方式，因地制宜，充分利用场地山与湖、沙滩之间的空间关联和景观视线，将泡池、建筑、功能纳入与环境相通的循环体系，通过泡池主题化、建筑景观化、环境自然化、功能休闲化处理，将泡池和建筑融入自然，自然景观引入建筑内部，旅游度假功能与建筑、景观、文化一体化，打破传统方式，实现室内外温泉结合，温泉与湖景互动，打造独创的生态温泉空间表达形式，构建山水哲意景观空间。

5、以四季全时运营模式，温泉区内丰富避暑度假和夜游产品，实现项目效益最大化

温泉区引入夏季消暑养生产品，如配置特色冷泉产品、夏季水上狂欢节、无边泳池等产品，突破温泉淡旺季困局，同时通过灯光或高科技投影产品与温泉主题故事结合，打造温泉夜游亮点产品，吸引更多游客过夜消费；四季产品的整合，延长温泉产品使用率，实现效益最大化，达到“淡季不淡，旺季更旺”的局面。

总体定位

依托基地森林生态环境，以“天人合一”森林文化的最高境界设计原则，以理学思想为指导设计产品，以世界雨林文化为特色，以雨林康养为目的，”在依山傍水的秘境的自然山水格局，动静远近景观与产品的塑造，体现温泉的秘汤性“把文化贯穿温泉山水格局，深入产品设计；形成以“世界雨林秘汤”为主题，以世界雨林群系划分为依据，用理学探究世界各地雨林文化特色，打造“非洲欢乐雨林”、“美洲神秘雨林”和“亚太清心雨林”三大雨林特色功能区，汇聚世界各雨林文化特色。塑造森林呼吸自由的空气，重拾生命的能量与光芒，最终以温泉养生、森林康养、文化体验、休闲娱乐等为功能；打造主题式、复合式的世界雨林温泉度假综合体。