项目名称：广东清远融创春风岭南龙山温泉

投资方：融创集团

项目规模：约 24 亩

项目地址：广东省清远市佛冈县龙山镇

服务内容：策划及概念性规划

服务/规划时间：2020 年 10 月

项目定位：地产精品温泉 · 温泉休闲康养核心功能载体

核心特色：「春风田园」主题（禾稻景观）；诗意画廊立体温泉空间；度假公园景区式；全季运营

项目概况：广东清远融创春风岭南龙山温泉是融创「春风岭南」的重要组成部分，未来将打造以温泉休闲康养为核心功能的地产精品温泉，助力「春风岭南」整体发展和价值提升，助推佛冈「温泉之城」品牌特色和粤港澳大湾区北部旅游目的地的形成，规模约 24 亩。

市场与资源背景：

地产依托：融创「春风岭南」大盘的重要组成部分，温泉是提升整体价值的关键配套。

区域品牌：佛冈「温泉之城」品牌与粤港澳大湾区北部旅游目的地战略，为项目提供区域势能。

空间特征：紧凑型空间，需以立体化布局提升容量与体验。

市场诉求：大湾区客群对场景化、沉浸式、全季化温泉度假需求增长。

规划与设计策略：

度假公园景区式温泉新理念：强调场景打造和沉浸式体验，通过建筑景观化、景观休闲化、环境艺术化、产品 IP 化、功能复合化，形成度假公园景区式温泉。

「春风田园」主题温泉：以春之初见、春之寻觅、春之复苏为依据，以禾稻为景观主题，营造「春意绽放、春风田园、春雨康养」的温泉主题功能与度假场景。

诗意画廊立体温泉空间：打破传统温泉平面布局，以诗意画廊分层布局温泉泡池、汤屋和禾稻景观，形成廊中有屋、廊间嵌泉、廊上有景的干栏式立体温泉空间格局。

全季运营模式：引入夏季消暑养生产品、四季游乐、跨界网红产品、节庆活动，构成互补性、差异性、共融性旅游组合，突破淡旺季影响。

海森服务价值与规划成果：海森文旅以「主题场景 + 立体温泉 + 全季运营」的策划概念，将一处 24 亩紧凑型地产温泉，转化为兼具诗意与运营效率的精品温泉，是地产配套温泉轻量化、高溢价打造的典范。

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