项目名称：天津观湖城堡温泉

投资方：恒大地产

项目规模：国际温泉中心 4.2 万㎡（温泉约 6,000 ㎡）

项目地址：天津市东丽湖旅游度假区东丽之光大道北侧

服务内容：策划及详细规划、景观设计、专项设计

服务/规划时间：2014 年 – 2016 年

项目定位：中国北方首席温泉度假城 · 天津领先、华北知名的高端精品温泉中心

核心特色：日式温泉文化主题；「瀑布、深山、大海、两河、两湖」空间结构；室内 5,000 ㎡ + 室外 8,000 ㎡ 中庭园林 20 组功能池

项目概况：天津观湖城堡温泉位于享有「中国温泉之乡」盛名的天津市东丽湖旅游度假区，所在旅游综合体总建筑面积 25 万㎡、耗资 48 亿元，涵盖白金五星恒大温泉酒店、国际会议中心、国际温泉中心等功能。其中国际温泉中心由海森旅游规划设计院担纲规划设计，总面积达 4.2 万㎡，以温泉休闲、养生为发展主题，以日式温泉文化为特色。

市场与资源背景：

区位环境：位于「中国温泉之乡」东丽湖旅游度假区，与东丽湖温泉度假村、欢乐谷相邻，具备集群客流。

市场定位：面向华北地区，规模、功能齐全、品质国际一流的超大型国际会议与高级旅游休闲接待区。

文化素材：日式温泉文化与天津地域文化结合，形成「深山的神泉经由河流流向大海」的规划叙事。

竞争使命：开启东丽湖温泉度假新纪元，创中国北方首席温泉度假城。

规划与设计策略：

日式主题温泉体验：以日式温泉文化为特色，融合东西方温泉养生文化、SPA 水疗文化、美食文化、娱乐文化，建成天津领先、华北知名的高端精品温泉中心。

叙事化空间结构：以「深山的神泉经由河流流向大海」形成「瀑布、深山、大海、两河、两湖」的规划空间结构，实现主题温泉体验、休闲景观与度假养生紧密结合。

室内外产品组合：室内 5,000 ㎡ 规划「中国帝王温泉」「日式温泉」「巴厘岛式温泉」等主题池；室外 8,000 ㎡ 中庭园林规划 20 组功能池，分四季养生、美体塑身、百香花果、茶艺休闲、鱼疗欢乐等区。

地域文化融入：通过日式风格主题温泉体验情景营造，融入天津地域文化，形成差异化识别。

国际温泉中心规划鸟瞰图

庭院动感温泉区局部效果图

庭院动感温泉区水锤温泉、碳酸温泉

海森服务价值与规划成果：海森文旅担纲的观湖城堡国际温泉中心，以日式文化主题 + 叙事化空间 + 室内外 20+ 组功能池的产品体系，成为天津乃至华北的高端精品温泉中心典范，是「文化主题温泉中心」的代表作。

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