项目基本信息

项目名称：湖北当阳康养旅游度假区

投资方：湖北黔宜投资集团（当阳市万景湖旅游度假有限责任公司）

项目地址：湖北宜昌当阳市王店镇木店村

规划范围：1740亩

服务内容：策划及总体规划

规划时间：2018年

项目概况：项目位于湖北宜昌当阳市王店镇木店村，处于宜昌1小时经济圈，沪蓉高速与汉宜省道为项目最主要的对外交通。项目总规划面积1740亩，已建成总建面20000m2的综合楼和员工宿舍楼。规划区内旅游资源以自然资源为主，旅游资源单体丰富但多属于一级资源，以木店水库为核心资源，人文资源在旅游规划区内缺少物质载体。

开发策划方向

在大旅游时代与大健康产业背景下，海森文旅在《湖北省宜昌市当阳万景湖康养旅游示范区总体规划》中，结合旅游发展、政策导向、市场竞争、资源条件，确定了“康养+研学”的开发方向。

规划思路

1.复合开发，旅游综合

以复合开发模式，形成集教育研学、康养度假、水上休闲、生态养生、户外拓展等多功能、复合型的滨湖度假旅游综合体，缔造滨湖度假新生活方式。

2.生态优先，集约用地

形成绿色发展方式，践行环境保护生态化、资源利用集约化、生产过程低碳化，对附着在土地的产品设计实现一地多能、一品多用，最终实现人与自然的和谐共生。

3.因地制宜，合理布局

根据地块资源条件、地形条件、景观条件及建设现状，结合教育研学、旅游度假、生态康养等功能需求，合理进行空间划分，布局功能产品，设置服务设施。

4.全时全季，全域旅游

对现状景观环境实施景观改造提升，构建四季有景、层次丰富的全域旅游景观，根据旅游需求发展全时全季旅游度假产品，以夜游、水上游等产品丰富旅游消费，提高项目高效益、可持续发展能力。

总体定位：本项目以原生山水为基，充分发挥水库、水岛、农林等滨水旅游度假资源组合优势，以“水”为魂，以“滨湖度假”为主题形态，以“田园康养”为核心卖点，以“教育研学”为市场支撑，聚焦度假、康养、休闲、研学的乡村度假旅游综合体。

功能分区：

一带三核五岛

一带贯通：做活贯通整个康养示范区的万景湖水上休闲带

三核驱动：做强研学核、度假核、康养核三大核心驱动

五岛联动：做精智养岛、泉养岛、乐养岛、康养岛、动养岛的旅游产品，五岛联动发展