项目基本信息

项目名称：河北承德柳河香谷温泉旅游康养小镇

投资方：程嘉实业集团（山西华鑫房地产开发有限公司）

项目规模：3500亩

项目地址：河北省承德市兴隆县李家营镇

服务内容：策划及概念性规划

服务时间：2018年

项目概况：项目位于河北省兴隆县李家营镇，地处京津唐承都市圈中心，京承连接点上，是既环北京又环天津的县，区位优势使得兴隆成为京津唐周边游、周末游的最佳承载地。总规划面积约3500亩，温泉、森林、河流成为项目的核心资源，高速公路，省道穿越项目地块。

开发策略

1.“旅游+”复合开发模式

结合项目实际，以“旅游+”模式复合开发，把旅游与温泉、主题游乐、康养旅居、休闲农业、生态度假、养生养老等结合打造多功能、复合型的康养度假综合体，营造一种新的康养旅游生活方式。

2.因地制宜，重塑景观体系，打造温泉康养小镇

利用现场道路、水系、山体、山谷、农业、温泉、乡村等条件，因地制宜地设置连通道路，合理布局产品、安排服务设施，重塑景观系统，将多元景观环境与旅游度假养生产品结合，通过建设项目公园体系和湖泊景观体系，在倡导低碳健康旅游和低碳健康生活的理念下，将项目打造成生态、美丽、健康的温泉康养小镇。

3.全时全季全域旅游

实施全时全季全域旅游策略，发展健康游、休闲游、体验游和冬季游、夜游，着力打造温泉养生、健康管理、生态康养等健康游产品，温泉、滑雪、冰宫等冬季游产品，水秀、灯光秀、剧场表演、滨湖休闲娱乐等夜游产品。

4.七大产业支撑示范区可持续发展

以市场为导向，以旅游为引领，强化旅游产业与观光农业、温泉产业、健康产业、养老产业、文化产业、服务产业等相关产业融合发展，构建多元化产业体系，将项目打造成生产、生活、生态三位一体的旅游康养综合体。

总体定位：项目以自然生态景观和农业乡村风貌为基础，以香谷为主题，以温泉养生度假为核心，以“旅游+”复合开发模式，充分发挥当地旅游资源差异化比较优势，以发展特色康养示范区的视角形成集旅游观光、温泉养生、康养旅居、康疗养老、生态休闲、主题游乐、科普教育、乡村旅游等多功能、一体化的柳河香谷温泉旅游康养示范区，打造聚自然之香气，采温泉之精华的香谷温泉康养度假小镇。

功能分区：规划以水为脉，以“香谷”为主题，以生态和农业为境，以游乐、康养、旅游、养生、度假为核，形成柳河香谷小镇“一廊二湖三区”空间结构。

一廊：贯穿东西的柳河旅游走廊

二湖：香湖、柳香湖两大景观休闲湖

三区：水香谷游乐区、泉香谷养生区、柳香谷乐活区三个功能片区。