项目名称：江西宜春靖安森林水乡康养度假区

投资方：江西济民可信集团

规划范围：16849亩

项目地址：江西省宜春市靖安县宝峰镇三爪仑AAAA级国家森林公园内

服务内容：策划及概念性规划

服务时间：2019年9月

项目定位：集森林康养、水乡游乐、度假旅居、运动体育、教育禅修、乡村旅游一体化的国际森林水乡康养度假小镇

核心特色：16849 亩；山地、平原、丘陵、湖泊、山谷、田园、森林、河流、湿地复合地形；禅宗文化 + 诗歌文化；北河八景；禅茶小镇 / 田园主题乐园 / 亲子无动力乐园；香樟康养（森林理疗中心、樟林浴、养生步道、森林科普营地）；轻资产分期开发

项目概况：项目位于江西省宜春市靖安县宝峰镇三爪仑 AAAA 级国家森林公园内，处于北河上游、南昌 1.5 小时交通圈内，总规划面积 16849 亩。基地以自然资源为主，地形涵盖山地、平原、丘陵、湖泊、山谷、田园、森林、河流、湿地，兼具禅宗文化与诗歌文化两大底蕴。海森文旅 2019 年承担策划及概念性规划，以森林、北河为载体、以水乡为主题、以灯光艺术为展现，塑造「北河八景」与禅意田园，并以香樟康养为核心打造森林理疗中心、樟林浴、养生步道等，构建集森林康养、水乡游乐、度假旅居、运动体育、教育禅修、乡村旅游一体化的国际森林水乡康养度假小镇。

市场与资源背景：

区位客群：位于宜春靖安三爪仑 AAAA 级森林公园内，处北河上游，南昌 1.5 小时交通圈，都市休闲度假群体充足。

资源组合：16849 亩复合地形（山地、平原、丘陵、湖泊、山谷、田园、森林、河流、湿地），开发空间大。

文化底蕴：具备禅宗文化与诗歌文化两大底蕴，为构建森林水乡康养度假氛围奠定环境与人文基础。

开发理念：挖掘森林、北河、禅宗打造核心卖点，旅游与康养结合，轻资产运作、分步推进、先人气再财聚。

规划与设计策略：

北河八景营造：以森林水乡为主题、灯光艺术为展现，组合芦苇、白鹭、花田、竹、荷等水乡田园元素塑造北河八景。

禅意田园旅游区：以自然、生态、野趣、浪漫为设计理念，构建禅茶小镇、田园主题乐园、亲子无动力乐园。

香樟森林康养：以香樟康养为核心，结合森林河流农田打造森林理疗中心、樟林浴、养生步道、森林科普营地。

分期复合开发：量力而行、循序渐进、分期开发、持续发展，基础设施先行、首期引爆、开发与保护结合。

海森服务价值与规划成果：海森文旅以「禅宗文化 + 北河水乡 + 香樟森林康养」的策划规划，将 16849 亩打造为国际森林水乡康养度假小镇，是森林水乡型康养小镇策划规划的代表实践。

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