项目基本情况

项目名称：江西宜春靖安森林水乡康养度假区

投资方：江西济民可信集团

规划范围：16849亩

项目地址：江西省宜春市靖安县宝峰镇三爪仑AAAA级国家森林公园内

服务内容：策划及概念性规划

服务时间：2019年9月

项目概况：项目位于宜春市靖安县309省道附近，处于北河上游，南昌1.5小时交通圈内，具备充足的都市休闲度假群体。旅游规划总面积16849亩，基地内以自然资源为主，地形多样，有山地、平原、丘陵、湖泊、山谷、田园、森林、河流、湿地，地形丰富及开发用地空间较大。同时具备两大文化底蕴：禅宗文化和诗歌文化。“丰富的自然生态资源+禅宗文化+田园诗歌文化”的资源组合条件为构建森林水乡康养度假小镇创造很好的环境基础和度假氛围。

规划思路：

1.挖掘森林、北河、禅宗文化，分别打造核心卖点和吸引物。旅游与康养产品相结合，打造康养度假目的地

以森林、北河为载体，以森林水乡为主题，以灯光艺术为展现形式，通过芦苇、白鹭、花田、竹、荷、花等水乡田园元素组合，塑造“北河八景”，游玩者可水中泛舟，亦可岸上休闲；构建丰富的休闲体验空间，使游玩者深度体验靖安富有诗意禅韵的水乡魅力，打造国内醉美北河水乡风情景观带。

利用水、田、湿地、竹林等景观营造一种悠闲惬意、浪漫而又神秘的清新意境，以自然、生态、野趣、浪漫体验为设计理念，构建禅意田园旅游区，包含禅茶小镇、田园主题乐园、亲子无动力乐园等产品体系。

以香樟康养为核心，以生态、时尚、度假为设计理念，结合森林、河流、农田环境打造森林水乡康养度假产品：包含森林理疗中心、樟林浴、养生步道、森林科普营地等。

2.轻资产运作，分步推进，先人气，再财聚。因地制宜，复合开发，缔造新型城郊旅居生活方式

以“量力而行、循序渐进、分期开发、持续发展”为指导方针对本项目进行分期计划：基础设施先行，配套服务跟上；首期成功引爆，多期稳步发展；各期规模适宜，兼顾利益平衡；开发与保护结合，价值稳步提升。

总体定位：立足生态森林、水乡、田园、湿地、禅宗等旅游核心资源，践行康养度假小镇复合发展模式。以禅宗为灵魂、北河风光为旅游带、做足水文章；以森林康养为主题，依托健康度假需求，创新度假产品体系，打造集森林康养、水乡游乐、度假旅居、运动体育、教育禅修，乡村旅游等多功能产品一体化的国际森林水乡康养度假小镇。