项目名称：巴彦淖尔中国河套文化养生旅游度假区

项目地址：内蒙古自治区巴彦淖尔市临河区

项目规模：4889亩

投资方：内蒙古明源文化旅游发展有限公司

服务内容：策划及总体规划

规划时间：2018年11月

项目定位：黄河河套文化旅游品牌景区 · 区域知名高品质文化养生度假旅游品牌

核心特色：汤湖温泉 + 镜湖景区区位；黄河河套文化；一带四区多点（雁栖湖带 + 四区）；温泉养生 + 康体运动 + 主题游乐 + 艺术文化 + 科普 + 商务；总投资约 35 亿元

项目概况：项目位于内蒙古自治区巴彦淖尔市临河区，总规划面积 4,889 亩，总投资约 35 亿元，由内蒙古明源文化旅游发展有限公司投资，海森文旅 2018 年 11 月承担策划及总体规划。项目属黄河河套文化旅游区「五区」中的河套文化养生区，承接产业消费、搭建大旅游区集散中心与服务平台。以河套文化及温泉资源为核心，打造集温泉养生、康体运动、主题游乐、艺术文化体验、科普教育、商务会议于一体的旅游休闲度假综合体，以汤湖温泉与特色水城湿地为核心亮点。

市场与资源背景：

区域使命：属黄河河套文化旅游区品牌景区「五区」中的河套文化养生区，承接产业消费、搭建集散中心与服务平台。

资源差异：项目汤湖温泉资源与周边有差异，并发挥连接镜湖景区的区位优势，构建优质温泉养生度假产品。

品牌势能：以建设黄河河套文化旅游品牌为背景，打造区域内的文化地标和地理地标，提高影响力。

复合开发：以高品质温泉产品、创意文化体验空间、丰富休闲衍生产业、高端商业配套构建多功能复合型体系。

规划与设计策略：

因地制宜：结合旅游市场需求与场地地形、气候、水温等条件，合理设计与布局产品体系。

发挥优势：重点营造水城湿地景观，构建优质温泉养生度假产品，以特色水城和优质温泉为核心亮点。

树立品牌：以黄河河套文化旅游品牌为背景，塑造成区域知名的高品质文化养生度假旅游品牌。

多功能复合：形成产品特色鲜明、文化内涵浓厚、产业结构完整、配套设施一流的旅游综合体。

海森服务价值与规划成功：海森文旅以「河套文化+汤湖温泉+水城湿地」的策划，将4,889 亩打造为黄河河套文化养生度假品牌，是北方河套文化养生型策划的代表实践。

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