项目名称：贺州里松温泉项目

投资方：贺州市鸿兴旅游投资有限公司

项目规模：规划面积约 90 亩（18,009 ㎡）

项目地址：贺州市八步区里松镇培才村

服务内容：总体规划、策划及详细规划、温泉池景观设计、酒店配套景观设计、温泉技术专项设计

服务/规划时间：2021 年

项目定位：集温泉养生度假、文化休闲体验、度假复合地产、时尚休闲运动于一体的温泉度假综合体

核心特色：「仙泉文化」主题；仙泉谷精品温泉；四季全时运营；借势姑婆山景区

项目概况：贺州里松温泉项目位于贺州市八步区里松镇培才村，规划面积约 18,009 ㎡（约 27 亩）。本规划作为温泉项目的策划及详细规划，重新梳理总体定位、产品结构与功能布局，打造集温泉养生、休闲度假、健康管理为核心功能的主题式、复合式国际温泉中心，借势姑婆山景区发展、以温泉为引爆，助推度假区和贺州旅游业高质量发展。 

市场与资源背景：

景区借势：紧邻姑婆山景区，可借势其客流与品牌发展。

长寿文化：贺州本土长寿文化品牌，是康养定位的核心支撑。

政策利好：市场、政策背景利好，温泉康养需求增长。

区域使命：助推贺州旅游业强势崛起与度假区高质量发展。

规划与设计策略：

仙泉文化主题：以地域文化为灵魂，以「仙泉文化」为主题，打造「仙泉谷」精品温泉，升级温泉产品。

四季全时运营：创新开发模式、优化产品结构，温泉引爆、多元业态复合发展，实现四季全时运营。

多元主题导引：以生态、时尚、艺术、科技、文化为主题导引，打造梦幻的温泉养生景观场景。

长寿康养复合：借势本土长寿文化品牌，结合仙泉养生方式与温泉康养功能，打造仙泉谷康养复合国际度假空间。

功能分区及产品打造 

功能分区图

1、 仙居酒店区

（1）策划理念：

本区展现故事中仙境般的生活场景，以“天伦之享、知足常乐、饮食得法、起居有常”的长寿密码为养生理念，田园与梦境景观打造方式“花园仙居，花影仙溪”，营造世外桃源惬意仙居度假空间，凸显”仙乐养心“为主题。

以花园景观包围精品酒店，体现灵动，人与自然的关系，提升酒店整体环境与附加值。在原有建筑对外立面改造提升，采用现代简约建筑风格，沿小溪种植桃花，柳树等植物打造花影仙溪休闲带，整体营造“花园仙居，梦境桃源”度假氛围。

（2）主要产品：

仙云阁、梦溪山居 、花溪雅居 、云水仙居、花影仙溪休闲带、星空水吧（餐厅等）。

汤屋效果图

2、仙泉养生区

（1）策划理念：

本区以仙姑神话传说为依据，结合长寿文化与温泉功能，以仙泉文化为特色，通过“瑶族民俗、寻夫采药、得道成仙”神奇的仙姑故事情节，体验“瑶泉养神、仙药养身、仙乐养心”泡浴过程，把温泉泡浴历经即为故事体验历经，达到“休闲度假，文化教育，温泉康养，故事体验”目的。

以“桃源、溪谷、田园，花卉”做景，打造“仙泉文化”主题温泉，把地域文化的民俗文化，瑶族文化，奇石文化，长寿文化等多元地域文化通过仙姑神奇故事串联，融入温泉养生度假生活空间；传达出人与仙境自然环境共存呼吸的仙人生活场景，表达人们对“康养，长寿、健康”的追求。

（2）主要产品：

温泉接待楼、瑶泉养神组团、仙药养身组团、仙乐养心组团

瑶泉养神组团效果图

效果图

海森服务价值与规划成果：海森文旅以「仙泉文化 + 长寿康养 + 全时运营」的策划规划，将一处 27 亩温泉项目转化为贺州姑婆山旁的康养引爆点，是「文化主题 + 区域借势」策划规划的典型实践。

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