项目基本信息

项目名称：广元白龙湖休闲旅游度假区

投资方：广元交通旅游投资集团

项目规模：约8609.5亩，总投资15亿

项目地址：四川省广元市青川县白龙湖风景区

服务内容：策划及总体规划

服务时间：2021年

项目概况：项目位于白龙湖风景名胜区西侧湖段，属于二级保护区范围内，是白龙湖名胜区内集优越湖泊景观和岛屿资源于一体的稀缺地块。在兰海高速建成、兰渝高铁通车、地方政府全力规划建设白龙湖滨水休闲康养度假旅游目的地、水上运动基地等诸多利好下，本项目将引领白龙湖旅游产业发展，助推广元市旅游业强势崛起和白龙湖风景名胜区高质量发展。

项目发展条件：

（1）项目在水一方区域、幸福岛区域、北部两岛的山脊区域、朝向较好，视野开阔，坡度较缓，适合开发建设；山体部分区域朝向好，坡度缓的地方，属于有条件开发建设；山体局部区域坡度较大，开发难度较高，属于限制建设建设区；生态红线、高压走廊、坡度非常陡的区域属于禁止开发建设区。

（2）在广元市生态景观类景区中面临较小的竞争压力，在湖泊类景区中自身的资源禀赋和开发优势对已建成或规划中同类景区具有碾压性优势，在开发建设中要与区域优势水域类景区保持产品差异化，深挖湖泊资源潜力，有效利用岛屿旅游资源，建设项目地的水域旅游优势和综合化的产品体系。

项目挑战与机遇：项目地发展有着两个难点，其一是如何在用地性质和地形条件限制下发展具有特色和优势的旅游产品，其二是如何协调旅游开发、环境保护与村民利益之间的矛盾；在此之外便是项目发展的各项利好，优质资源、优越区位、政策扶持等为项目的旅游开发奠定下无限发展潜力的牢固地基，而市场产品的欠缺、区域旅游的发展、高铁的联动则为项目地指明了发展方向，描绘了美好的发展蓝图。综上所述，项目发展难点是少数，而发展基础和机遇条件极其难得，有着广阔光明的发展前景。

项目规划思路：

1. 转变旅游发展方式，打造全国一流的休闲旅游度假区

2. 构建全时全季旅游产品体系，建设四季滨湖休闲旅游目的地

3. 主题打造和环境营造，开创沉浸式休闲旅游新体验

4. 注重产品创新和时尚化设计，以创意产品引爆市场

5. 因地制宜，依山就势合理规划布局

项目总体定位：依托白龙湖优质的湖、岛、林资源，通过深挖项目的文化和生态资源潜力，以水文化和龙文化为主题，打造“龙族奇遇”主题IP，以三岛形态形成四季主题游乐和滨湖度假养生的双核驱动，山水联动、日夜衔接，打造集休闲度假、乡村旅游、主题游乐、水上乐园、泉疗SPA、时尚运动、夜间旅游、健康养生等功能于一体的四季滨湖休闲旅游度假区，陕甘川知名的主题性滨湖休闲旅游目的地。

功能分区：