河源梧桐山康养基地
作者:海森文旅科技 阅读量:0
项目基本信息
项目名称:河源梧桐山康养基地
投资方:广东良翔投资合伙企业
项目面积:约2872亩
项目位置:河源市江东新区临江镇梧峰村梧桐山郊野公园
服务内容:策划及总体规划
规划时间:2022年
项目简介:项目位于广东河源市江东新区,在河源打造大湾区东北部核心城市、深圳都市圈副中心、建设大湾区慢生活体验基地、优质生活圈重要承载地的时代机遇下,项目依托梧桐山生态环境和资源的组合优势,瞄准以粤港澳大湾区为核心的中国高品质康养度假市场升级需求,以“五养融合+三位一体”理念构建项目“康养核”,以“康养+”的康养度假综合体模式将康养与度假、休闲、娱乐、购物、体验、美食、运动、露营、旅居等融合发展,构建四季全时康养度假产业集群,通过高品质度假康养环境营造,打造高品位、多业态、复合型的国内一流的康养度假区,构建粤港澳大湾区著名的旅游目的地,以项目发展提升区域旅游的整体品质与竞争力,助力”万绿河源“城市形象,提振区域经济,实现经济效益、社会效益、生态效益一体化,打造成为新时代乡村振兴、共同富裕的典范。
规划理念:
1. 把握趋势、发挥优势,以综合体模式打造国内一流的康养度假著名的目的地
紧抓健康中国战略、乡村振兴和康养度假市场机遇,利用政策红利、江东新区区域优势和梧桐山优质环境与资源,瞄准以粤港澳大湾区为核心的中国高品质康养度假市场升级需求,改变传统康养项目以地产为主导的开发模式,以综合体模式将康养、度假、休闲、娱乐、购物、体验、旅居等深度融合一体化发展,以轻资产为主,轻重结合方式,对标国际一流标准,打造高品位、多业态、复合型的国内一流的康养度假著名的目的地。
(凤凰神泉)
2. 突出“康养”主题,以“五养融合+三位一体”理念构建康养度假体系,打造健康、生态、文化生活方式的度假康养目的地,粤港澳大湾区康养度假新名片
深挖梧桐山生态与文化内涵,突出梧桐山生态环境和资源的组合优势,将森林、山谷、湖湾、溪谷、温泉、田园、乡村、寺庙等资源转化成康养度假产品,康养产品品质化、体系化,以“五养融合+三位一体”开发模式全面构建康养产业体系,打造健康、生态、文化的康养度假新生活方式,粤港澳大湾区康养度假新名片。
3. 以水为脉,以高品质景观为特色,营造更生态、健康、休闲、文化的康养度假空间
以“绿色发展+生态空间+艺术景观+场景体验”为方向,聚焦绿色生态高质量发展,将高品质景观作为康养度假空间环境和消费场景营造的重要抓手,以生态艺术为景观主题,高标准实施建筑景观化、景观功能化、景观生态化、景观艺术化、景观休闲化,营造康养度假新生活方式下更生态、更健康、更休闲、更富文化内涵的度假环境。
4. 注重产品的特色打造和四季组合,以及夜间经济体系,实现项目特色四季全时康养度假
以"精而特、小而美"的产品开发模式创新产品特色,以“森林康养+温泉养生+水上游乐+主题乐园+生态旅居+休闲娱乐+乡村度假+研学体验”的产品组合实现四季运营,结合夜景艺术、夜间休闲和夜游产品打造,实现项目特色全季全时康养度假。
5. 依山就势、因地制宜,确保规划的可落地性和经济性
依据项目投资计划及用地现状,采用分期滚动开发策略,确保轻重资产合理,资金整体平衡。根据基地不同的用地条件、景观资源和空间格局策划康养度假产品,因地制宜、依山就势布局旅游产品、设置服务设施,对内部的平地、坡地、沟谷合理开发利用,尽量减小土方量和对自然景观、山石、水体的破坏,确保规划的可落地性和经济性。
规划结构特色:以溪为廊,一廊两片
以“凤湖康养片区”和”原乡慢谷片区”两大片区,形成“康养核“和”度假核”两大核心。
以水为脉,利用曲溪形成贯穿场地的溯溪探景休闲廊道,将两大片区形成有机整体。
“曲水花溪”溯溪探景休闲廊是度假区的景观核心、休闲核心、产业核心,形成功能和人流的集聚。
功能分区:
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