项目基本信息

项目名称：浙江遂昌地心温泉

投资方：凯恩集团

规划面积：约300亩

项目地址：浙江省丽水市遂昌县湖山乡

服务范围：详细规划、景观设计、温泉技术专项设计

服务时间：2021年7月

项目概况：项目位于浙江省丽水市遂昌县湖山乡，总面积为300亩，项目地是个废弃矿山，规划内容分地上和地下两个区域。地上区域，整体呈两山夹一谷形态，丘陵地貌。谷中地势较低且平坦开阔，现状为干涸的水库、平缓地和农田。南北两面为缓坡丘陵，大部分植被丰茂。地下区域为采空区，分为两个标高层。项目地具有排他性的“温泉+矿洞”的旅游资源组合，是项目的核心竞争优势。

鸟瞰效果图

地下探险区

规划理念

1.以“地心”为主题，打造全国首家地心文化主题公园

从消费升级和周边市场竞争的角度，差异化地以“地心”为主题，以地心温泉为最重要的可利用资源，运用主题公园的打造手法，围绕地心主题和地心真温泉资源规划“地心+”主题游乐产品，结合地心主题意境的营造，打造集矿山科普体验、地心历险、远古奇观、温泉体验、主题旅居为一体的、全国首家地心文化主题公园。

2.全面营造地心主题意境

全面营造地心文化主题意境，所有游乐项目、建筑、景观、设施、活动、商品围绕地心主题设置，游乐设施主题化包装，景观、建筑情景化、动感化设计，通过打造主题、营造氛围、制造环境、设计场景，形成震撼的主题场景与独特的游乐方式。

3.尊重科学，实现可持续发展的理念

尊重科学，注重合理保护和利用山体、水体、温泉资源和土地资源开发旅游度假产品，对矿坑、矿区山体及其周边地带实施回填、生态修复和景观重塑，对原矿山尾水排放区域实施生态改造，打造具有环境调节功能、主题景观、水体净化的湿地公园，实现可持续发展。

4.规模适度，打造遂昌全域旅游重要节点

结合项目资源特点、浙江及丽水旅游客源市场特征、那然公司遂昌全域旅游“天”“地”“人”战略布局，项目以“遂昌全域旅游重要节点”为定位，以“适度开发，控制规模”为指导，通过差异化的主题定位和精致独特的产品打造，形成以浙南为核心客源市场，以浙江及长三角为补充客源市场的旅游节点项目。

5.因地制宜，合理布局主题公园旅游产品

根据场地资源条件、景观条件、地形条件、用地条件及建设现状，结合主题公园主题游乐功能需求，合理进行空间划分，规划旅游和消费动线，布局功能产品，设置服务设施，以合理的规划实现项目的最大效益。

总体定位：项目以原矿山矿洞为载体，差异化地以“地心”为主题，以地心温泉为最重要的可利用资源，运用主题公园的打造手法，围绕地心主题规划“地心+”主题游乐产品，通过主题化、情景化、动感化设计手法全面营造地心主题意境，打造集矿山科普体验、地心历险、远古奇观、温泉体验、主题旅居为一体的、全国首家地心文化主题公园。

功能分区：发现遗迹区、神奇体验区、精灵世界区、原野私汤区、地心历险区