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山东烟台桃园仙谷国际康养小镇_海森文旅设计院
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山东烟台桃园仙谷国际康养小镇_海森文旅设计院
康养度假区

山东烟台桃园仙谷国际康养小镇

作者:海森文旅设计院    阅读量:0

项目基本信息

项目名称:山东烟台桃园仙谷国际康养小镇

投资方:中节能集团

规划面积:1904亩

项目地址:山东省烟台市莱山区

服务内容:策划及概念性规划

服务时间:2019年


项目概况:烟台桃园谷仙谷国际康养小镇项目位于烟台市莱山区城郊,距离烟台植物园、塔山旅游风景区、市政府、烟台海滨公园等都在10公里范围内。项目地外部大交通衔接便利,基地可达性强,滨海和山地资源丰富,但烟台市区缺乏核心的,具有吸引力的旅游产品。

山东烟台桃园仙谷国际康养小镇

资源现状:基地地形属低山丘陵,形成了四丘三谷状地形特征。谷盆中分布着五个大小不一的水库,连接多条纵向沟壑,有较高起伏。植被多原始生态,以果林(桃树)为主,整体生态环境较好,视野开阔而局部幽隐。“山—湖—城”交相辉映,形成“五湖、四丘、两谷”的自然肌理。

山东烟台桃园仙谷国际康养小镇


规划理念

1.市场导向与问题导向相结合,打造国际康养小镇
深入分析国家经济与政策导向,消费市场与旅游市场发展现状与趋势,烟台旅游与地产发展问题,坚持政策导向、市场导向、问题导向相结合原则,打造康养旅居度假小镇。

2.复合开发模式,构建国际康养小镇可持续发展新路径

3.打造卖点,以“康养+”统领五大核心主题卖点

“旅游+康养+文化”复合模式,利用旅游、康养作为推动力,将轻资产与重资产结合,仙道养生与文化体验结合,国际康养与体育运动结合,旅游度假功能与景观环境营造结合,实现项目的综合发展,提升项目的综合实力,构建项目可持续发展新路径。

4.多元复合产品结构,树立康养度假新生活方式典范

整合基地旅游资源,形成仙道文化养生、国际康养、亲子娱乐、体育运动等多元复合化的产品结构构建康养度假综合体,树立康养度假新生活方式典范。

5.因地制宜,依山就势布局康养度假产品

根据基地地质、地形、植被、景观及用地条件,结合康养度假功能需求,因地制宜布局旅游产品、设置服务设施,实现小镇度假休闲化,景观功能化,娱乐与二次消费一体化,以前沿设计提升项目吸引力,打造烟台旅游新名片。


总体定位:依托烟台海洋性气候和“仙境海岸”的品牌优势,以桃林山谷为生态基底,以生态设计为原则,以仙道文化为核心,以国际康养理疗为特色,中西结合,使道家修身养生哲学和国际先进康养理念相结合,构建道家养生、智慧国学、海洋理疗、健康运动的内外兼修康养体系,为城市全龄高端家庭客群打造一个集康养理疗、休闲度假、亲子娱乐、文化传承、艺术体验等功能于一体,具有国际化、高品质、综合型的桃源仙谷国际康养小镇。

功能分区:


山东烟台桃园仙谷国际康养小镇


经典案例

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