返回顶部
福建建州万木林康养旅游度假小镇_海森文旅设计院
海森文旅官网欢迎您!
020-39388591    18675872398
福建建州万木林康养旅游度假小镇_海森文旅设计院
康养度假区

福建建州万木林康养旅游度假小镇

作者:海森文旅科技    阅读量:0

项目基本信息

项目名称:福建建州万木林康养旅游度假区

投资方:建州控股集团

项目规模:占地约28170亩

项目地址:福建省南平市建瓯市房道镇

服务内容:策划及概念性规划

服务时间:2021年


项目概况:项目规划位于福建省南平市,是以开发与保护并举为原则,严守生态保护红线、永久基本农田、城镇开发边界三条控制线开发规划,确保项目规划的落地性与发展的可持续性。本项目市场环境、交通条件、客源市场条件,以及自然资源、人文资源,并结合项目基地条件,以森林温泉为特色,以森林康养为理念,温泉旅游带动康养产业发展, 创造美好森林康养度假空间。

福建建州万木林康养旅游度假小镇

项目资源开发导向:

1.依托良好的自然景观环境,优化生态康养旅游产品

规划区自然生态环境优良,充分发挥规划区内森林、温泉、村庄、田野以及河流的良好组合,开发特色生态养生、休闲度假、户外拓展等产品,完善康 养旅游度假设施,提高项目品质。

2.以康养度假旅游为核心,实现“医食住行康乐养”多业融合

依托森林和温泉资源开发康养度假产品,充分利用场地内丰富的农田资源,创新发展中草药、花卉、果蔬等特色种植业,背靠建州控股的医疗背景,发 展高端大健康产业,多业态融合,全面开花。

3.平衡开发与生态的关系,保护性开发

场地处在万木林自然保护区周边,生态敏感度较高,同时场地内有一些重要的文物单体,在开发时应加以保护,勿过度开发。


规划思路:

1. 把握趋势、战略统领,打造康养度假目的地

根据社会发展、乡村振兴和市场康养旅游需求机遇,前瞻性制定开发战略,利用政策红利和资源条件,协调好农民、政府、开发商关 系,处理好土地、耕地、林地、农地、建设用地等用地关系,顶层设计,路线清晰,以打造新型康养度假目的地。

2. 因地制宜、资源导向,前瞻策划,落地规划

① 依据乡镇发展和土地规划 ,制定分期用地计划,按照土地性质策划不同产品,多业态复合型打造项目,确保轻重资产合理,平衡资 金,滚动发展。

② 利用森林做康养,利用农业做旅游,利用乡镇发展做商业和旅居地产,利用河道做溯溪探险和运动休闲,利用农地林地做田野乐园等 等,因地不同 ,打造差异化产品组合。

3. 生态保护优先,利用与开发并举

① 保护森林与耕田,在保护基础上有限利用,通过森林浴、森林疗养,丰富森林功能,增添森林文化吸引力,实现可持续发展;通过 优化耕地基础环境,做到四季种植,形成四季田园美景,提升田园产出率。

② 利用原有道路、村镇建筑、水系等现状,改造优化,实现产品化、景观化、经营化。

4. 乡村旅游先行,度假康养为重

先轻后重,先人气后财聚、先点后片,先局部后全域、先旅游区后康养小镇。以旅游带动人气,以度假为主体,以产业 为支撑,以“健康”为小镇开发建设的出发点和归宿点,将健康,养生,养老,休闲,旅游等多功能融为一体,打造万 木林特色的康养小镇,形成田园独特风情,都市人向往的美好度假生活。

5. 万木林文化为魂,差异化产品为本

树立以杨氏文化、森林文化、康养文化,民俗文化,红色文化为一体的万木林文化品牌,以万木林文化为灵魂,整个小镇以讲 述万木林的传奇故事为主线,从主题延伸到功能区再到差异产品与特色产业支撑;在产品体系建立过程中,贯彻万木林生态优 先与可持续发展理念,打造市场导向的差异化产业和产品,传承文化,创新品牌。

6. 分区重特色,空间联动。

根据各功能区资源用地条件,因地制宜开发特色产品,整体上以一带五区为空间结构,分期推进,互动互联, 形成整体优势。由于基地的用地条件分散,要采取组团式分期推进的策略,各功能组团在文化主题和资源条件下打造特色产品,以森林小火车,绿道,滨河休闲带等特色交通与产品串联功能区,最终形成独具特色万四季药田 木林文化主题旅游度假空间。

7. 康疗科技引领,体验智慧旅游。

利用中医药养生、现代干细胞医疗、林业科技手段,打造森林康养与田园度假的智慧旅游体验高地。充分利用的基地的自然环 境资源,把森林康养与温泉,中医药养生,干细胞医疗,森林疗养,田园度假,文化养心,原乡风情结合;结合康养现代科技,  5G数字文旅提供更舒适快捷的服务。


总体定位:基于万木林独特的森林与良好的生态环境,以及丰富的温泉、田园、民俗等旅游资源,以乡村旅游为基础,以森林 温泉为特色,以康养产业为核心 ,以万木林文化及故事依托,提炼“万木传奇”主题,打造“河水故乡”、“鹭湖 田野”、“森林温泉”、“古村文化”、“药谷庄园”特色产品体系,集森林康养度假、乡村旅游、温泉养生、医 药康疗、研学旅游、田园休闲、文化商业等多功能一体化,复合的、产业联动的万木林国际康养度假小镇。

功能分区:项目规划为“一带五区”,分别为田园香溪旅游带,河水故乡度假区、鹭湖田野乐园区、森林温泉康养区、古村文化体验区和药谷庄园养生区。

福建建州万木林康养旅游度假小镇

经典案例

经典案例