项目名称：福建建州万木林康养旅游度假区

投资方：建州控股集团

项目规模：占地约28170亩

项目地址：福建省南平市建瓯市房道镇

服务内容：策划及概念性规划

服务时间：2021年

项目定位：万木林国际康养度假小镇 · 复合产业联动的康养度假目的地

核心特色：森林温泉特色 + 森林康养理念；背靠建州控股医疗背景发展高端大健康；万木林文化（杨氏 / 森林 / 康养 / 民俗 / 红色）；一带五区；森林小火车绿道串联；中医药 + 干细胞医疗 + 5G 数字文旅

项目概况：项目位于福建省南平市建瓯市房道镇，占地约 28,170 亩，由建州控股集团投资，海森文旅 2021 年承担策划及概念性规划。项目以开发与保护并举为原则，严守生态红线，依托森林、温泉、村庄、田野、河流良好组合，以森林温泉为特色、森林康养为理念，背靠建州控股医疗背景发展高端大健康产业。以「万木传奇」为主题，打造集森林康养度假、乡村旅游、温泉养生、医药康疗、研学旅游、田园休闲、文化商业于一体的国际康养度假小镇。

市场与资源背景：

开发原则：以开发与保护并举为原则，严守生态保护红线、永久基本农田、城镇开发边界三条控制线。

资源组合：森林、温泉、村庄、田野、河流组合良好，场地处万木林自然保护区周边，生态敏感度较高。

医疗背景：背靠建州控股医疗背景，发展高端大健康产业，创新中医药、干细胞医疗与森林疗养结合。

文化灵魂：树立杨氏文化、森林文化、康养文化、民俗文化、红色文化为一体的万木林文化品牌。

规划与设计策略：

森林温泉康养核心：以乡村旅游为基础，以森林温泉为特色，以康养产业为核心，提炼「万木传奇」主题。

万木林文化为魂：以万木林文化为灵魂，从主题延伸到功能区再到差异产品与特色产业支撑。

医养融合：利用中医药养生、现代干细胞医疗、林业科技，打造森林康养与田园度假的智慧旅游体验高地。

一带五区组团：空间结构为田园香溪旅游带 + 河水故乡 / 鹭湖田野 / 森林温泉 / 古村文化 / 药谷庄园五区。

海森服务价值与规划成果：海森文旅以「森林温泉 + 万木林文化 + 医养融合」的策划，将 28,170 亩打造为国际康养度假小镇，是森林康养与医疗背景结合型策划的代表实践。

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