海森文旅基于对国内温泉旅游市场进行了观察，对其中温泉项目的开发信息进行了梳理分析。据我们不完全统计4月共有13个温泉项目推进了“开发进度”，其中有6个新签约项目，签约内容涉及投资、建设施工及运营合作；有4个工程开工项目资讯，2个新开业项目，1个项目完成了改造升级。从项目资讯数量来看，比3月份少了10个，但在招投标项目信息来看，4月共有20个招投标信息，比3月多5个，显示出温泉旅游开发热度仍在持续。接下来，我们来看下具体项目信息。

一、签约项目

1.宁德兰谷畲温泉度假区项目（二期）

-地址：福建省宁德市

-时间：4月17日

-签约双方：宁德市相关企业与合作方（具体企业名称未明确）

-签约内容：总投资1.2亿元，以畲医药非遗为核心，建设畲族特色度假型酒店、畲医药特色温泉疗养院、特色民宿客房、畲族文化产业园及农特产品展示厅，打造“中国畲医畲药康养圣地·闽东温泉旅居第一村”。

2.阿尔山金江沟国际森度维景度假酒店

-时间：4月29日

-地址：内蒙古自治区阿尔山市金江沟度假区

-签约双方：中旅酒店与内蒙古森林工业集团

-签约内容：阿尔山金江沟国际森度维景度假酒店位于阿尔山金江沟度假区，规划建设190间客房，以“森旅融合”为路径，构建“一核两区多节点”功能布局，聚焦“温泉旅游+森林康养+健康度假”，整合温泉、森林、冰雪资源，探索“在开发中保护，在保护中开发”的生态开发模式，打造内蒙古首个以温泉医疗为特色的全季候度假目的地，助力阿尔山创建国家级旅游度假区。

3.海南福星御泉坊康养中心

-时间：4月19日

-地址：海南

-签约双方：海南新东方文旅与海南福星御泉坊康养中心

-签约内容：依托新东方文旅的全球资源与品牌影响力，结合福星御泉坊的硬件优势与服务特色，双方计划：通过温泉疗愈之旅开发主题康养线路、通过数字化系统实现健康数据管理打造智慧康养平台、联动在地融入海南黎苗文化热带雨林生态等特色体验。

-项目概况：福星御泉坊康养中心以“温泉疗愈+医疗康养+文化社交”为核心，打造立体化生活空间。温泉颐养区-天然温泉池、恒温游泳池，尽享身心疗愈，近万平米活动空间串联棋牌室、茶室、书画室、咖啡厅等，满足社交休闲需求。综合服务中心-生活管家24小时贴心服务，涵盖入住、餐饮、出行等全流程，文化管家策划书画沙龙、读书会、非遗体验等主题活动。医疗康养中心-内设专业医疗机构，提供健康监测、中医理疗、慢病管理，托老所+托育中心“一老一小”照护服务，解决家庭旅居后顾之忧。

4.九寨沟县南坪镇地热开发项目

-时间：4月8日

-地址：四川九寨沟县

-签约双方：九寨沟县产投公司与四川省地质工程勘察院集团有限公司

-签约内容：双方将依托地热资源建设地热供暖示范区与温泉度假综合体，构建“能源开发—产业升级—旅游增值”循环模式，推动“温泉康养+生态旅游”新业态，延长游客停留时间、提升体验，助力“低碳景区”建设。

5.京山万达美华网球酒店和温泉度假酒店

-时间：4月10日

-地址：京山市

-签约双方：万达酒店及度假村与京源实业集团和岭南控股集团

-签约内容：三方将通过此次联合，促进“网球+温泉”深度融合，打造京山高品质酒店。

项目介绍：京山万达美华温泉度假酒店项目位于京山岭尚山河温泉旅游度假中心院内，项目总投资约3.5亿元，规划用地约2550亩，主要建设内容为温泉度假酒店、温泉中心、体育公园、野奢营地、休闲垂钓、康养别院等，目前酒店主体工程已完成建设。

6.诸葛镇玉川茶仙小镇康养民宿文化旅游项目及配套基础设施项目

-时间：4月3日

-地址：河南洛阳市诸葛镇

-签约双方：诸葛镇人民政府、河南省盛大文化教育集团有限公司和洛阳玉川古镇旅游开发有限公司

-签约内容：共同将传统村落玉川古镇，打造为中原禅茶康养新名。

-项目概况：，玉川古寨项目首期规划占地面积约200亩，总投资5亿元，定位以中国传统村落为载体、以禅茶康养文化为脉络、以温泉民宿集群为业态，在中原腹地营造健康节能新型康养社区综合体。

二、开工项目

1.塔城地区沙湾市温泉景区基础设施提升建设项目二标段

-地址：新疆塔城地区沙湾市温泉景区入口处

-项目概况：总投资9500万元，新建1900平方米游客服务中心、3万平方米生态智能停车场、旅游公厕等配套工程，提升景区服务效能，预计2025年9月完工。

2.华蓥山太阳谷温泉旅游度假区

-地址：四川省邻水县

-项目概况：总投资约5亿元，规划建设温泉泡池、汤屋、温泉水世界主题乐园等板块，打造集温泉疗养、健康管理、休闲娱乐于一体的综合体。项目于2025年4月启动建设，目前处于施工阶段。

3.乌鲁木齐县南山汤泉度假酒店

地址：乌鲁木齐县

项目投资方：新疆中元鼎信创业投资有限公司、新疆中元正鼎新能源科技有限公司

项目概况：南山汤泉度假酒店总占地面积约85.24亩，总投资3.5亿元，主楼为3层，副楼3层，2、3、4号楼分别为2层总客房数量约120间。依托县域得天独厚的地热资源优势，秉持“一泉融古今，四季沐春风”的规划理念，科学规划建设温泉养生中心、禅修文化体验区、中医药及新疆本土花浴汤泉等多元化功能板块。

4.永泰极乐汤温泉度假酒店项目（原永泰县葛岭温泉康养项目）

地址：福建永泰县

时间：4月进入全面施工阶段，计划于2026年年底竣工，2027年年初开始运营。

投资方：湖北工建集团与福建省大樟实业有限公司

项目概况：项目总投资约2亿元，总建筑面积21064.25平方米，包含客房168间，拟建设1栋5层温泉酒店及宴会厅、26栋别墅及相关配套设施。建筑风格以园林加庭院式为主，将建设集餐饮、客房、宴会、健身、温泉疗养、娱乐休闲于一体的体验性温泉度假区。

三、新开业项目

1.渔岛海洋温泉度假区菲奢尔温泉馆

-地址：河北省秦皇岛市

-项目概况：2025年4月1日正式开放，包含温泉泡池、酒店、餐饮及会议中心，依托海洋与温泉资源，提供全季候度假体验。

2.清远长隆森林温泉乐园正式开园

-地址：广东清远市

-开业时间：4月30日

项目概况：清远长隆国际旅游度假区首批项目包括森林王国主题公园、长颈鹿城堡酒店，以及森林温泉乐园，首批项目总投资额约100亿元。本次开业的清远长隆森林温泉乐园占地2万平方米，通过打破传统温泉体验模式，打造国内唯一复合型“森林奇遇”主题温泉水乐园。项目共有40多个温泉汤池，温泉泉水引自地下2300米深层岩层，经千年矿化形成富含偏硅酸、氟、钙、镁等微量元素的珍稀水质，温润滋养，具备多重养生功效。同时，温泉汤池周边放养有金刚鹦鹉、大嘴鸟、猫头鹰、细尾獴、象龟、水豚等6种动物，打造出鹦鹉展示区、细尾獴互动区、象龟亲子空间、水豚疗愈场景，让游客享受一场集野生动物观赏、天然温泉养生、科技互动娱乐于一体的复合型度假体验。

四、改造项目

1.御汤泉帮桩箐温泉山庄开发项目

地址：云南元江县

项目概况：御汤泉帮桩箐温泉山庄项目通过盘活闲置土地资源，依托场地内丰富的地热温泉优势，打造“温泉+康养+生态”新模式。改造后的项目将充分融合，元江河谷独特的热区自然景观元素，构建温泉疗养中心、生态度假区、文化体验区及老年康养四大功能板块。项目以“温泉养生为核心在地方文化为特色、多元业态融合”，打造复合型旅居综合体。

五、招投标信息

1.关于谷里都市农业及康养温泉度假项目温泉设计

时间：4月22日

地区：江苏南京

招标人：江苏恒冰达实业发展有限公司

中标人：广州禹迪旅游规划设计有限公司

中标金额：60.49万元

2.太乙温泉康养度假区建设项目策划服务

时间：4月30日

地区：湖北咸宁

招标人：湖北省咸宁市太乙资产运营有限公司

中标人：珠海天沐温泉旅游发展股份有限公司

中标金额：85.03万元

3.达玉温泉AAAA级旅游景区规划以及重点片区修建性详细规划、托勒公社旅游发展规划及重点片区修建性详细规划

时间：4月30日

地区：青海西宁

招标人：海晏县甘子河乡人民政府

中标人：中旅建（西安）工程设计集团有限公司

中标金额：111.90万元

4.都兰县彩虹谷设计规划

时间：4月24日

地区：青海 - 海西蒙古族 - 都兰

招标人：都兰县文体旅游广电局

中标人：北京大地风景旅游景观规划设计有限公司

中标金额：58.50万元

5.温泉山谷5-2期天乐生态园康养项目策划定位及装修方案设计

时间：4月23日

地区：云南昆明

招标人：云南温泉山谷康养度假运营开发（集团）有限公司

中标人：未查询到中标结果

6.青岛红树林汤泉和水乐园升级改造策划及概念方案设计项目

时间：4月22日

地区：山东青岛

招标人：青岛红树林旅业有限公司

招标金额：43.68万元

中标人：未查询到中标结果

7.云南大理洱源县茈鲤湾项目及云南省大理州洱海东岸文旅项目前期策划服务

时间：4月22日

地区：云南大理

招标人：大理花鲤湾文康旅发展有限公司

中标人：未查询到中标结果

8.济南市莱芜雪野旅游区管理委员会雪野旅游度假区创建国家级旅游度假区景观环境提升专项设计项目

时间：4月18日

地区：山东济南

招标人：济南市莱芜雪野旅游区管理委员会

招标金额：60万元

中标人：北京全景文旅建筑规划设计有限公司

中标金额：58万元

9.斗龙港旅游度假区康养规划编制服务项目

时间：4月17日

地区：江苏盐城

招标人：盐城市斗龙港旅游度假区管理委员会

招标金额：90万元

中标人：塔科玛（北京）规划设计咨询有限责任公司

中标金额：80万元

10.温泉山谷项目整体定位策划服务（智慧康养小镇）

时间：4月10日

地区：新疆 - 博尔塔拉蒙古

招标人：未查询结果

中标人：北京安馨松茂设计咨询有限公司

中标金额：57万元

11.丹巴县文化广播电视和旅游局丹巴县党岭生态旅游区概念性规划采购项目(二次)

时间：4月7日

地区：四川甘孜

招标人：丹巴县文化广播电视和旅游局

招标金额：56万元

中标人：成都一全建筑规划设计有限公司

中标金额：54.64万元

12.长白山旅游小镇品质提升规划

时间：4月2日

地区：吉林白山

招标人：吉林省长白山保护开发区管理委员会

招标金额：678.99万元

中标人：中国建筑西南设计研究院有限公司

中标金额：660.58万元

13.内蒙古阿尔山金江沟温泉度假区二期建设设计项目

时间：4月27日

地区：内蒙古兴安

招标人：内蒙古阿尔山金江沟温泉度假有限责任公司

招标金额：146万元

中标人：未查询到中标结果

14.神龙温泉度假村室内（2号楼、小木屋、温泉中心）维修改造施工项目

时间：4月18日

地区：四川雅安

招标人：四川田湾河旅游开发有限责任公司

招标金额：240.79万元

中标人：四川凤凰春建筑工程有限公司

中标金额：224.95万元

15.漳州市长泰弦龙温泉度假村控制性详细规划修编项目

时间：4月9日

招标人：漳州市长泰区陈巷镇人民政府

招标金额：16万元

中标人：福建省建专工程设计有限公司

中标金额：14万元

16.漳州古城三号温泉酒店项目设计采购施工总承包

时间：4月14日

地区：福建漳州

招标人：漳州市百芗置业有限公司

招标金额：5603.85万元

中标人：已公布中标信息，但未查到具体中标人

17.康裕寒舍温泉酒店项目（项目名称）设计施工总承包

时间：4月18日

地区：四川成都

招标人：四川康裕寒舍温泉酒店管理有限公司

中标人：泸州时为建筑工程有限公司

中标金额：1.48亿元

18.本溪水洞温泉酒店改造一期项目（EPC总承包）

时间：4月28日

地区：辽宁本溪

招标人：本溪水洞旅游（集团）股份公司

招标金额：4122.56万元

中标人：联合体牵头单位为本溪市建工建筑工程有限公司，成员单位为青岛腾远设计事务所有限公司

中标金额：3990.91万元

招标范围：改造建筑面积 5362.81 平方米，包含外立面改造、结构加固、机电系统更新等81522。

工期：133 天（2025 年 5 月 20 日至 9 月 30 日），招标公示发布时间为 2025 年 4 月 28 日，属于 4 月内完成招标流程的项目22。

19.平阳县山门镇永安村A-07地块—温泉酒店项目EPC总承包

时间：4月2日

地区：浙江温州

招标人：平阳县景域生态康养服务有限公司

招标金额：7.45亿元

中标人：温州玉通建设有限公司

中标金额：6.79亿元

20.九龙山温泉怡养酒店提质改造项目(PC）

时间：4月9日

地区：河南洛阳

招标人：河南怡养酒店管理有限公司

招标金额：1169.20万元

招标范围：酒店内部装修、设备采购及安装等。

中标人：河南文旅投资集团建设有限公司

中标金额：1133.19万元