项目名称：丹东凤城圣泉凤凰城温泉综合体

投资方：辽宁易升房地产开发有限公司

项目规模：规划范围 80 亩

项目地址：丹东市凤城市（凤凰山脚、草河北畔）

服务内容：项目策划及详细规划、温泉景观设计、温泉技术专项设计

服务/规划时间：2024 年 4 月

项目定位：中国温泉度假乐园模式新典范 · 沈阳都市圈微度假新目的地 · 丹东四季休闲度假新高地

核心特色：凤凰文化+自然元素+艺术手法；圣泉/爱晚泉/飞雪泉等主题泡池；凤凰山脚山水环抱区位

项目概况：丹东凤城圣泉凤凰城温泉综合体位于凤城市区（丹东副中心城区），地处凤凰山脚、草河北畔，周边山水环抱，规划范围80亩，由辽宁易升房地产开发有限公司投资，海森文旅2024年4月承担项目策划及详细规划、温泉景观设计与温泉技术专项设计。项目以「凤凰文化+自然元素+艺术手法+特色打造」为策略，构建兼具生态艺术、文化特色、时尚风格、沉浸体验的温泉度假区。

市场与资源背景：

区位前景：位于凤城市区、丹东副中心城区，凤凰山脚、草河北畔，山水环抱，区域发展前景优越。

场地条件：地块为待建设用地，整体中部高、两头低，落差约两米，利于布局。

客群需求：满足游客社交、情感、审美、文化、健康等度假生活新需求，微度假市场兴起。

区域空白：沈阳都市圈与丹东缺乏四季运营的温泉度假综合体产品。

规划与设计策略：

一体化温泉度假综合体：以「圣泉凤凰温泉城」为名，构建一体化发展的温泉度假综合体，满足社交、情感、审美、文化、健康度假新需求。

凤凰文化主题：以「凤凰文化+自然元素+艺术手法+特色打造」策略，塑造生态艺术、文化特色、时尚风格、沉浸体验的温泉度假区。

主题泡池序列：圣泉（自然生态入口仪式感）、爱晚泉（依湖观湖主题泡池）、飞雪泉（冬日雪景主题泡池）等主题泡池，以场景化设计营造差异体验。

四季运营定位：打造沈阳都市圈微度假新目的地、丹东四季休闲度假新高地，破解温泉季节性瓶颈。

部分温泉泡池设计

1、圣泉

以自然、生态、质朴为基调营造入口景观，空间设计采用爬藤、绿植、耐候钢板和喷水装置相结合的形式来丰富入口区域。 右侧的镜面水池增添了场地的灵动之美，水池倒映着周围的景色，让游客仿佛踏入自然世界。这一系列设计为游客带来独特 的仪式感，使他们满怀期待地开启温泉之旅。

2、爱晚泉

湖面夕阳映水红，微风拂面柳枝轻为依湖而建的观湖主题泡池，湖岸以孤植的柳树、芦花水生植物丰富 景观层次，夕阳西下湖面清，红霞满天景色明。营造悠然、浪漫的泡浴空间。

3、飞雪泉

为冬日雪景主题泡池，自然野趣的石子小路连接至泉水，周边皑皑白雪，雪花飞舞、灵动有趣。温泉池整体采 用自然生态的打造手法，周边以主题植物与地域文化小品点缀装饰，形成主题特色的温泉泡浴空间。

海森服务价值与规划成果：海森文旅以「凤凰文化 + 主题泡池场景化 + 四季运营」的策划设计，为丹东凤城打造温泉度假乐园模式新典范，是东北温泉综合体焕新的代表性实践。

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