目前,国内温泉旅游市场呈现快速发展的态势,市场规模持续扩大,消费群体日益多元化,同时也面临区域发展不平衡、同质化竞争等挑战,温泉旅游行业,除了同样面临大的经济形势,面临市场的深刻变化,还有自身行业特有的问题

●以周边,周末游,2日亲子游为主
●短暂“逃脱现实”寻求美好生活
●温泉旅游旺季集中在冬季周
●出游以自由行,自驾为主占据
●已婚有小孩的占比63%,温泉偏向于家
●19-38岁人群占60%以上
●广州等一线城市为人气消费
●90%温泉游游客更加看重温
●“温泉+”的产品模式更受青睐

在消费需求升级驱动下,以温泉游为代表的养生度假模式越来受游客的青睐。我国温泉旅游市场规模增长迅速,温泉休闲成为消费时尚和主流,已占休闲人群比例的30%以上,居所有旅游业态之首。2024年国内温泉旅游接待总人次约7.9亿,总收入达2492.9亿元,占国内旅游总消费的12.2%。预计到年市场规模将突破1500亿元,年复合增长率10%以上,2030年有望达到5000亿元

中国温泉从室内温泉、露天温泉、温泉游乐、主题温泉阶段,走向规模化、综合性、复合型的温泉旅游综合体5.0时代开发模式,温泉产品从单一的温泉转变为复合型休闲项目,温泉是其中的亮点和核心产品,旅游配套包含度假酒店群、休闲商业、主题乐园、康养中心等产品

温泉自90年代开始高速增长,现已进入存量分化期,成熟的温泉区域市场竞争激烈,进入微利时代,老旧温泉发展踏入全生命周期末端,头部温泉企业开始探索创新,通过转型升级及商业模式推陈出新等手段创造新的市场增量

随着休闲度假成为旅游行业的发展趋势,“温泉+”成为主流开发模式,通过延伸温泉产业链,完善度假产品体系,针对游客个性化、多样化的旅游需求,打造出精品化、差异化和品质化的温泉产品,迎合市场消费需求
现在的温泉旅游项目大部分是客房+餐饮+温泉+会议的模式,没有在新的商业模式上创新,也没能在温泉的本质挖掘、绿色低碳等方面深入研究和实践
目前温泉产业资源整合正处于瓶颈,导致资源整合医养、康养、温泉度假、休闲娱乐等产业链体系化缺陷难以弥补
由于缺乏权威的部门和名人正确宣传温泉的基本知识,导致消费者接受温泉的知识混乱
温泉水的成本、人力成本、能耗成本、营销推广成本等等都在快速攀升
大部门温泉项目开业较早,没有进行过必要的翻新改造,目前来看,温泉项目的设施设备都比较陈旧
目前温泉正处于产业升级的关键时期,缺少优秀的管理人才、更缺有产业资源整合经验的人才,再叠加设施设备陈旧的因素,导致温泉体验和服务品质提升面临挑战
温泉项目以单体为主,而且位置偏远,缺乏高端、专业的人才,导致理念滞后,数字化水平低,孤岛效应越来越明显,呈现出的日渐封闭的趋势
温泉旅游项目之前的高歌猛进,主要是政府和地产的驱动。新形势下,政府投资收缩,地产模式失效,没有新的驱动力衔接转换
以温泉资源为依托
以温泉功能性康养产品为核心
打造温泉体验、疗养康复、旅居度假、健康管理等一站式温泉康养综合体


以目前温泉酒店+温泉为基础
室内(半室内)室外结合(考虑冬天需要)
通过主题化、艺术化、娱乐化、亲子化,以及现代VR技术等
增加沉浸式体验场景打造,整合温泉康养、酒店住宿、娱乐休闲、文化体验、商业购物等功能,形成一站式消费场景
温泉与特色戏水乐园、无动力乐园、水陆两栖游乐、餐饮及多样化二次消费、营地产品等相结合
形成独立运营的温泉乐园,解决温泉季节性、体验性、娱乐性不足的痛点,形成新型温泉产品形态
