项目基本信息

项目名称：应城市汤池温泉景区

投资方：湖北蒲阳神女境旅游运营管理有限公司

项目规模：项目核心区占地约909亩

项目地址：湖北省孝感市应城市汤池镇温泉西路

服务范围：项目总体策划、温泉乐园详细规划、温泉景观设计和温泉技术专项设计

服务时间：2026年4月

一、项目背景

1、时代背景

在少子化、老龄化及后疫情时代的深刻塑造下，社会结构正加速向“孤独社会”演变，慢生活、人性化、社交化、情感链接成为时代发展的关键词。

中国正从第四消费时代迈入第五消费时代，消费核心转向对生活品质与内心满足的需求，人们渴望获得身心疗愈、精神滋养与生活方式的共鸣。

2、区域发展背景

应城市积极探索“温泉+”的产业融合模式，旨在推动农、文、旅、养四位一体的深度协同发展。

汤池的焕新，不止于一个度假区的升级，更应通过构建“温泉+文化、旅游、康养、生态多位一体”的发展模式，成为应城“温泉+”战略的推手与标杆。

二、开发现状

项目核心区占地约909亩，为国家4A级旅游景区，依托珍稀的天然温泉资源—水温常年高达72℃-79℃，日涌水量达10400吨，富含48种对人体有益的矿物质微量元素。项目以开发有641间招待所升级改造的舒适客房、20栋65间汤屋、29栋欧陆风情别墅，以及温泉水世界（含游泳馆）、水上欢乐世界、温泉木屋、拓展基地、会议中心和生态餐厅等多种业态。

住宿设施：度假村包含太白楼、神女楼、碧樱楼、观鹭楼等（641余间客房）、29栋欧陆风情别墅（带泡池）及温泉汤屋，提供温泉沐浴、养生保健、生态休闲等综合服务。

三、规划理念

1、模式超越

超越传统温泉度假村模式，回应第五消费时代需求与“主动健康”全民共识，将项目从“放松身心的场所”升维至“滋养生命的康养系统”，以优质温泉为健康基底，深度融合现代医学、传统养生、心灵疗愈与生态颐乐，构建全龄段、全季节、全生命周期的康养度假生活场景，倡导并运营回归本真、身心共养、邻里共情的健康生活方式，实现从短暂停留到持续性健康生活方式的目的地的升维转变。

2、产品创新

突破传统康养产品局限于实用功能的思维，积极回应第五消费时代对主题性、文化性、艺术性与体验感的综合需求。以“精而特、小而美”为产品开发模式，深度融合在地文化、生态资源与现代科技，推动产品向体验化、休闲化、艺术化与疗愈化升级。通过构建可参与、可消费的活态康养度假场景，打造具有鲜明记忆点、高传播度与极致体验的特色产品，最终实现从单一功能满足到身心深度沉浸的创新跨越。

3、体验突破

超越传统以资源或设施为核心的规划逻辑，将情感共鸣、文化感知、互动参与与身心疗愈置于体验设计的中心，构建以游客为中心的“体验内核”。通过主题叙事、场景营造、科技融合与服务仪式，将分散的资源转化为有温度、有故事、可沉浸的连续性体验旅程，重塑游客与空间、文化及社区的情感联结，最终实现从短暂停留到深度认同、从一次性消费到持久情感黏性的根本转变。

4、景观升级

超越传统景观作为背景美化的单一角色，深度融汇蒲骚、灵泉、膏盐、蒲阳等在地文化脉络，结合自然基底与生态智慧，以疗愈性景观语言重塑地域感知，系统构建自然、文化、生态与人工景观交织的沉浸式场域。通过功能化、体验化、艺术化与疗愈化的景观叙事设计，使每一处场景不仅可观可游，更可感可思、可参与可疗愈，将景观转化为连续的情感线索与精神容器，引领游客实现从“观看—沉浸—精神共鸣”的体验跃升，最终塑造一处唤起文化认同、安顿身心、滋养生命的美好生活目的地。

5、运营升维

转变甲方思维，运营方从资源的管理者与服务的提供者，彻底转变为社群的连接者与康养度假的赋能者。规划“主理人”平台与共创机制，通过赋能用户与在地社群参与内容生产与运营，构建一个具有内生动力、情感联结和价值共创能力的有机社区，实现项目从消费空间到活力共生平台的本质转变。

四、功能分区

1、玉泉乐活谷

以珍稀温泉与森林生态为基底，深度融合在地文化与非遗元素，聚合康养旅居、会议研学、生态休闲、亲子游乐等多元业态，通过场景沉浸化、服务定制化与运营全季化，构建覆盖全龄客群、全时体验的温泉康养旅居度假区。

2、鹭湖养元谷

以鹭湖原生水系、田园湿地与农业肌理为基底，深度融合非遗文化与自然研学元素，聚合高端滨湖泉疗酒店、国际露营集群、稻田主题农场、环湖休闲廊道等多元业态。通过场景野趣化、体验松弛化与服务定制化，构建覆盖家庭休闲、亲子研学、轻奢度假的全场景生态康养空间，打造兼具水岸诗意与田园肌理的休旅养居休闲区。

3、药园医养谷

以尖端医疗科技与智慧健康管理为核心，整合西方精准医疗与东方“治未病”康养智慧，聚合国际医学康养中心、生物医养基地、全龄颐养社区、高端疗愈酒店等多元业态。以药养植物构建沉浸式康养景观，通过服务专业化、管理智慧化，构建“健康检测-科学干预-持续养护-品质旅居”全链条服务闭环，打造覆盖全生命周期、适配多元健康需求的专业化康养度假示范区。