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创新型度假酒店的发展趋势

发布日期:2021-10-26

过去,度假酒店大多以严苛的选址、占据绝佳的风景资源而著称,依托如一线海景、雪山、峡谷、湖泊、温泉、高尔夫球场等绝佳资源或自然风景名胜区,作为旅游度假核心配套承接住宿需求。随着稀缺资源的保护、市场竞争的加剧、生活方式的转变、消费升级的驱动、度假产品的迭代,度假酒店的运营模式升级与创意规划设计越来越重要,已成为新时代流量获取与成功运营的关键。今天,我们通过近几年兴起的一些新型度假酒店来盘点一下度假酒店的创新发展趋势。


趋势一:从度假酒店向“复合型度假综合体、一站式度假目的地”转变

过去,度假酒店往往强调高大上的建筑设计来打造区域地标,如今更多通过定位与模式创新打造复合型度假综合体,升级为区域新一代度假目的地,如三亚·亚特兰蒂斯酒店在去年疫情下仍实现了80%入住率,酒店内多个项目如水世界、失落的空间水族馆等位列三亚旅游景点热度前五。

案例1:三亚·亚特兰蒂斯酒店

三亚亚特兰蒂斯酒店

三亚亚特兰蒂斯酒店占地面积约30万平方米,是融合酒店,餐饮,购物,水乐园以及水族馆为一体的综合性娱乐度假目的地。

◎ 海洋文化是该酒店的一大特色,注有1.35万吨天然海水的大使环礁湖,失落的空间水族馆拥有逾280种淡水和海水动物。5间双层水底套房,可以饱览大使环礁湖中86000尾海洋精灵尽情游弋的奇幻景致。海豚湾和海狮乐园内, 40只聪慧的海洋精灵们期待与您零距离互动。

◎ 酒店配套水世界,占地20万平方米,是全年开放的水上乐园,设有数十条顶级滑道、极速漂流、嬉水童趣乐园等。

◎ 酒店设有21家寰球美食餐厅,涵盖了欧陆自助、中式自助、日式料理等国际美食,游客可在海南感受世界美食文化。

案例2:莫干山开元森泊度假酒店

莫干山开元森泊度假酒店

莫干山开元森泊度假酒店占地1800亩,主要满足都市人群短期度假和家庭亲子游的出游需求,是一个集住宿、游乐、餐饮、商务为一体的大型休闲度假综合体。以“大自然”为原点,创新衍生出“精品度假”与“奇趣游乐”两大核心板块,拥有客房1200余间,游玩项目超百项。“邻近城市、隐于自然”是森泊的一大特色。


趋势二:从单纯住宿功能向“安放心灵、特色生活方式体验”的转变

从休息身体住宿为主到“修身养性”的度假生活方式转变也是一大特征,尤其针对大都市高压力、快节奏的消费客群,如极致野奢、融入自然为理念的莫干山裸心谷,体验禅意旅居生活方式的拈花湾·波罗蜜多酒店。

案例1:莫干山·裸心谷

莫干山·裸心谷

裸心谷是裸心首个,也是中国第一家获得绿色建筑国际奖项LEED最高荣誉铂金认证的高级度假村。裸心谷拥有121间客房,包括宽敞豪华的树顶别墅、温馨的夯土小屋,中心拥有一座优美的马厩,能让人们尽情享受与马匹一起的欢乐时光,另还有树顶别墅露台理疗浴缸、无边泳池、三家风格迥异的餐厅、放松身心的裸叶水疗等。这里能让人们远离尘世喧嚣,体验不着痕迹的奢华。

案例2:拈花湾·波罗蜜多禅意酒店

波罗蜜多禅意酒店

无锡波罗蜜多酒店是一家以禅文化为主题的酒店。位于无锡灵山小镇拈花湾风景区内。“波罗蜜多”意为"度", 到达彼岸之上的意思,"度生死苦海, 到涅盘彼岸"。波罗蜜多: 梵文为Paramita。

栖居波罗蜜多,体验的不仅仅是禅意住宿,更是一段禅意生活的邂逅,在酒店中就可以享受特色禅修,或去拈花湾体验更加丰富的禅意活动,焚香品茗、赏玩花道、欢喜抄经、兰若听经;或者溪山经行、云水坐忘。


趋势三:从传统选址的建筑地标向“关注新奇特、网红化、标签化设计”的转变

从传统以高度、规模致胜的建筑设计向以“新奇特、网红化、标签化”的地标设计转变,比如上海世茂深坑酒店、悬崖酒店。

案例1:上海世茂深坑酒店

世茂深坑酒店

上海佘山世茂洲际酒店(又名:世茂深坑洲际酒店)  ,位于上海市松江佘山国家旅游度假区的天马山深坑内  ,海拔负88米  ,于采石坑内建成的自然生态酒店。酒店遵循自然环境,一反向天空发展的传统建筑理念 ,下探地表88米开拓建筑空间 ,依附深坑崖壁而建,是世界首个建造在废石坑内的自然生态酒店 。被美国国家地理誉为“世界建筑奇迹”。


案例2:宁夏中卫·星星酒店

宁夏中卫星星酒店

星星酒店位于宁夏中卫市沙坡头区沙漠腹地。酒店以五角星形状规划设计,采用沙漠星光的主题,将建筑特性引入室内,,计划建设客房200间,游客可以体验沙景房、星空房、亲子小院等特色客房,并在沙漠中欣赏星空。以沙坡头民族草编作为室内点缀,交织光影效果,同时将沙漠中的自然层次色系植入设计灵感,把沙漠不同时段的美态结合空间色彩运用到酒店的整体设计当中。


趋势四:从品牌管理输出到“IP理念、产品设计运营一体化”输出转变

传统的酒店扩张与模式输出基本以品牌管理输出为主,而新型度假酒店每一个都具有自己独特的风格与特色,在同一IP理念下,基于在地的资源特色与文化风貌,打造出独具特色的体验与风情。

青城山·六善酒店

青城山六善酒店

青城山六善酒店坐拥曲径通幽的脉入口与同被联合国教科文组织评为“世界自然文化遗产”的都江堰咫尺相邻,距离成都市区,选乘高铁或自驾均只需30分钟。酒店拥有113间套房和5处独立的别墅群,酒店通过充满创意和艺术灵性布局打造了一个既充分融合当地文化又不失现代雅致的世外桃源。

six Senses Hotels Resorts Spas养生及酒店集团,选址都位于人迹罕至、浑然天成的大自然而著称,酒店营造出的独一无二的“六善式”住客体验,以纯正、个性化、可持续发展、与环境的自然和谐为基本无不“以人为本”,无不为世人称颂。Six Senses在环境保护,保护度假村所在地动、植物,可持续发展方面有其独特的一面,值得世界上很多度假村学习和效仿。


趋势五:从景区配套产品到“IP主题场景延伸型核心度假产品”的转变

过去,景区是景区,酒店是酒店,如今,酒店已从过去的配套性产品逐步走向台前,尤其是主题乐园型景区,这种延伸与融合更加明显,比如上海迪士尼之于玩具总动员酒店,常州中化恐龙园之于恐龙主题度假酒店,长隆度假区之于熊猫酒店、企鹅酒店、马戏酒店等等,酒店成为IP主题场景延伸型核心度假产品,成为核心旅游地标吸引物之一。


上海·玩具总动员酒店

上海玩具总动员酒店

从空中俯瞰,“玩具总动员酒店”的全貌尽收眼底,胡迪牛仔翼楼和巴斯光年翼楼两个部分组成了一个外观形似「8」字型代表无限的符号,让人联想到巴斯光年充满勇气与梦想的名言:“飞向太空,宇宙无限!”当车行至玩具总动员酒店入口处时,有一个超级大的礼物盒子正等着你。

盒子上有一扇门,那扇门仿佛在说:快进去看看吧,胡迪和巴斯光年可能正在等着你。在这里,可以与喜爱的动漫人物共眠,邂逅卡通人物在酒店的广场上出现,与住客们互动合照。


趋势六:从传统会员、OTA营销向“明星打卡效应、直播带货云营销”的转变

过去,酒店客房的销售主要依赖旅行社合作、OTA在线预订平台以及会员营销等,如今,在流量为王、短视频时代,一些新兴的直播带货、双11大促、明星粉丝经济、抖音官方号等也被应用到酒店的营销中。

薇娅30秒卖空8000套网红小木屋套房---

去年,在疫情黑天鹅阴霾笼罩下,酒店们在“直播带货”这件事上拼尽了全力,薇娅带货的杭州开元森泊酒店8000套网红小木屋套房售罄仅用时30秒,总销售额达到765万元,也就是说,酒店3个月小木屋库存被“秒空”了。


度假酒店的创新无处不在,不管是主题定位、建筑、客房场景设计,还是活动运营、营销推广等,都在与时俱进,甚至适当超前引领市场及客群需求。酒店从过去的旅游配套设施逐渐成为度假的核心内容与载体,比如,过去都是乐园配套酒店,如今很多酒店综合体里集成了诸如水乐园、冰世界、动物乐园、演艺中心等,这些大胆的探索,都已成为创新的风向标!(文字来源:马先声周周说