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温泉度假村 RESORT

国内温泉旅游发展趋势

中国温泉旅游从室内温泉、露天温泉、温泉+游乐、主题温泉阶段,到现在新生活方式崛起,温泉走向规模化、综合性、复合型的温泉旅游综合体开发模式。在消费需求不断升级和竞争日益激烈的态势下,规模小、功能单一、设施落后的温泉项目必将被整合、改造提升,来迎合国内旅游观光向度假转型的升级、散客化、哑铃化的发展趋势。

温泉旅游发展趋势


国内温泉旅游现存问题


一、在温泉设计中忽略整体休闲度假氛围的营造

度假的主要目的是为了获得身心愉悦享受,追求身心健康,而休闲度假氛围是让人们感觉到身心愉悦的重要因素。影响温泉度假氛围的因素包含有:自然景观环境、人文环境、软件及人性服务、温泉度假产品等等,在现有的温泉设计当中,对主次景观轴线和节点的设计,没有充分的考虑地形,影响到温泉整体主题景观场景表达。


二、温泉产品与当地文化内涵的结合不够问题

民族的才是世界的,具有当地民族特色的文化是形成鲜明特色的重要因素。温泉文化与当地文化有机融合是目前解决温泉设计雷同化问题的主要途径。


三、温泉产品的淡旺季明显,产品单一,业态融合不够

以温泉为核心的温泉度假区,旺季一过,其它项目也随之被闲置,效果不明显。


四、温泉产品与景观的人性化不足,体验感差的问题。

泡池尺寸不合理、材料低劣、做法粗糙、水温过高或过低,水池深度过深或过浅,游客摔倒或受伤、温泉流线设计不合理、廊道的保暖性等问题,导致游客的体验度降低。


五、温泉后勤管理运营低效的问题。

游客对服务质量的高标准要求,温泉管理人才稀缺培养的单一性,缺少个性化、多样化的服务,给旅游者不舒适的体验。


新型温泉旅游的开发模式

温泉旅游开发模式


老旧温泉度假村如何改造升级


以市场需求与投资规模为导向的开发模式

温泉旅游度假需求呈现年轻化、散客化、微度假化、品质化等趋势。

精品化、主题化、复合化的开发方向。


开发与保护并举的原则

坚持生态环境保护原则,坚持开发与保护并举,是实现项目地旅游可持续发展的必然选择。


目的地型的温泉康养度假产品打造

温泉的本质是康养,休闲度假是一种生活方式,温泉康养度假目的地是新型温泉的主要目标。

温泉产品主题化与场景体验提升

主题文化是温泉产品形成差异化的重要因素之一,文化、科技是温泉改造过程中提升场景体验的重要载体。


整体规划、分期改造升级原则

轻资产投资,分期实施,滚动开发的开发策略。

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