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旅游综合体 RESORT


旅游综合体是文化产业和旅游产业高度融合的新形态, 是从单一产业模式向相关联的综合产业体系发展的必然结果

旅游综合体规划发展

旅游综合体发展的现存问题


      国内的旅游综合体从2010年开始快速发展,特别是很多房地产企业将旅游综合体作为房地产行业的突围路径,使得基本保持年均20%以上的高速增长。旅游综合体的发展类型,根据核心资源的不同可以分为:以主题公园为核心的主题公园旅游综合体、以自然资源和休闲度假为核心的休闲度假旅游综合体、以文化资源和文化创意为核心文创旅游综合体。近几年随着各地土地政策的收紧,旅游综合体的增长速度有所放缓。在经历过大规模拿地、大资金投入的阶段后,在后期运营时也出现了一些问题:

1、概念不清晰,目标与定位不明确,规划水平不高,建设随意性强;


2、缺乏主题文化,地域特色不突出,同质化严重;

3、重地产轻旅游,地产有余,旅游不足,盈利方式单一;

4、运营能力薄弱,投资后劲不足而影响项目持续滚动发展;


开发旅游综合体的主要方向

开发旅游综合体的方向


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