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湖北当阳康养旅游项目

项目名称:湖北省宜昌市当阳万景湖康养旅游示范区

规划范围:1740亩

服务性质:总体规划

规划时间:2018


  一、项目背景

  项目位于湖北宜昌当阳市王店镇木店村,处于宜昌1小时经济圈,沪蓉高速与汉宜省道为项目最主要的对外交通。项目总规划面积1740亩,已建成总建面20000m2的综合楼和员工宿舍楼。规划区内旅游资源以自然资源为主,旅游资源单体丰富但多属于一级资源,以木店水库为核心资源,人文资源在规划区内缺少物质载体。




  



二、开发方向

  在大旅游时代与大健康产业背景下,海森文旅在《湖北省宜昌市当阳万景湖康养旅游示范区总体规划》中,结合旅游发展、政策导向、市场竞争、资源条件,确定了“康养+研学”的开发方向。




三、开发策略

  (一)复合开发,旅游综合

  以复合开发模式,形成集教育研学、康养度假、水上休闲、生态养生、户外拓展等多功能、复合型的滨湖度假旅游综合体,缔造滨湖度假新生活方式。

  (二)生态优先,集约用地

  形成绿色发展方式,践行环境保护生态化、资源利用集约化、生产过程低碳化,对附着在土地的产品设计实现一地多能、一品多用,最终实现人与自然的和谐共生。

  (三)因地制宜,合理布局

  根据地块资源条件、地形条件、景观条件及建设现状,结合教育研学、旅游度假、生态康养等功能    需求,合理进行空间划分,布局功能产品,设置服务设施。

  (四)全时全季,全域旅游

  对现状景观环境实施景观改造提升,构建四季有景、层次丰富的全域旅游景观,根据旅游需求发展全时全季旅游度假产品,以夜游、水上游等产品丰富旅游消费,提高项目高效益、可持续发展能力。


  四、空间结构

  一带三核五岛

  一带贯通:做活贯通整个康养示范区的万景湖水上休闲带

  三核驱动:做强研学核、度假核、康养核三大核心驱动

  五岛联动:做精智养岛、泉养岛、乐养岛、康养岛、动养岛的旅游产品,五岛联动发展



  五、项目定位

  本项目以原生山水为基,充分发挥水库、水岛、农林等滨水旅游度假资源组合优势,以“水”为魂,以“滨湖度假”为主题形态,以“田园康养” 为核心卖点,以“教育研学”为市场支撑,聚焦度假、康养、休闲、研学的乡村度假旅游综合体。